Qué organizar antes de delegar Airbnb y Booking.com en la Costa del Sol

Gestionar un alquiler vacacional reúne varias tareas que empiezan antes de la llegada del huésped y continúan después de su salida. Esta guía de CasaKey te ayuda a preparar una primera conversación sobre tu propiedad.

1. Describe tu vivienda y tu disponibilidad

Prepara la localidad, el tipo de vivienda, las habitaciones, las plazas y los servicios disponibles. Anota las fechas en las que quieres usarla tú y las reservas ya confirmadas.

2. Reúne los anuncios actuales

Si ya tienes anuncios en Airbnb o Booking.com, guarda sus enlaces y revisa las fotografías, la descripción y las condiciones publicadas. Acordad el acceso mediante los permisos apropiados de cada plataforma; conserva el control de tus cuentas.

3. Define quién hace cada tarea

Deja claro quién responde a mensajes, coordina las llegadas, supervisa la limpieza y actúa ante incidencias. Revisa cómo se coordina la disponibilidad entre canales y cómo se registran las fechas de uso personal.

4. Separa honorarios y gastos

Pide una propuesta que identifique los honorarios de gestión, las comisiones de las plataformas, la limpieza, la lavandería y el mantenimiento. Acordad qué reparaciones necesitan tu autorización.

5. Prepara la información del alojamiento

Ten a mano la documentación del inmueble, las instrucciones de acceso, el inventario y las normas de la casa. Los requisitos administrativos aplicables deben comprobarse para la vivienda y el municipio concretos antes de operar.